22 Rue de Merville, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue de Merville, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Virolois.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 146 mètres
- - Tourcoing à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 835 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 341 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 381 mètres
Ventes au 22 Rue de Merville
Une vente a été recensée au 22 Rue de Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Merville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 22 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 22 Rue de Merville se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Merville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Merville se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
