8 Rue de Merville, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Merville, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 168 mètres
- - Tourcoing à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 802 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 297 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Merville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Rue de Merville se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Merville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Merville se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
