21 Rue de Neuville, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Neuville, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 164 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 845 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Neuville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 21 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 21 Rue de Neuville se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Neuville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Neuville se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
