4 Rue de Neuville, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 45.35 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue de Neuville, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pont de Neuville.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 104 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 810 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 390 mètres
Ventes au 4 Rue de Neuville
Les 2 ventes au 4 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Neuville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Rue de Neuville se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuville se situe 54.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 57.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
