13 Rue de Seclin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Seclin, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Seclin, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 197 mètres
- - Tourcoing à 497 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1270 mètres
- - Collège Marie Curie à 1230 mètres
- - Lycée général à 827 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Seclin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Seclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Seclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Seclin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Seclin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Seclin par rapport à la voie
Sur Rue de Seclin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 13 Rue de Seclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Seclin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Seclin se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Seclin à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Seclin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
