44 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rue des Villas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 388 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0355 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 147 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 100 mètres
Ventes au 44 Rue de Solferino
Les 0 ventes au 44 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 44 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 44 Rue de Solferino se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Solferino par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Solferino se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 36.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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