35 Rue de Toulouse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 Rue de Toulouse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 276 mètres
- - Tourcoing à 255 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1099 mètres
- - Collège Albert Roussel à 951 mètres
- - Lycée général à 837 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Toulouse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 35 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 35 Rue de Toulouse se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Toulouse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Toulouse se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
