8 Rue de Toulouse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue de Toulouse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 222 mètres
- - Tourcoing à 334 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1119 mètres
- - Collège Albert Roussel à 1031 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1326 mètres
- - Lycée général à 782 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Toulouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 8 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue de Toulouse se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Toulouse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Toulouse se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
