17 quater Rue de Valenciennes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 quater Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°17 ter et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 quater Rue de Valenciennes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 289 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 541 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 495 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 17 quater Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 17 quater Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 quater Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 quater Rue de Valenciennes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 quater Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 quater Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 quater Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 17 quater Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 17 quater Rue de Valenciennes se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 quater Rue de Valenciennes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 quater Rue de Valenciennes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
