9 Rue de Valenciennes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 9 Rue de Valenciennes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 230 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 546 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 494 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Valenciennes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 9 Rue de Valenciennes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Valenciennes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Valenciennes se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
