22 Rue de Wagram, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wagram, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°20 et de 0.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue de Wagram, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 165 mètres
- - Tourcoing à 742 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1072 mètres
- - Collège Marie Curie à 956 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Lycée général à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 271 mètres
Ventes au 22 Rue de Wagram
Les 2 ventes au 22 Rue de Wagram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wagram, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wagram dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 22 Rue de Wagram se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wagram par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wagram se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
