Rue Magenta, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magenta, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magenta dans son marché local
Prix Rue Magenta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magenta se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 28.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magenta à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Magenta est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magenta
Les ventes enregistrées Rue Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 323 mètres
- - Tourcoing à 1011 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1365 mètres
- - Collège Marie Curie à 1231 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1512 mètres
- - Lycée général à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magenta
Adresses Rue Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magenta, classées par tranches de numéros.
