2 Rue des 3 Pierres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Pierres, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des 3 Pierres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touquet à 103 mètres
- - Tourcoing à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 597 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Pierres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Pierres dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue des 3 Pierres se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Pierres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Pierres se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
