7 Rue des Cinq Voies, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cinq Voies, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Cinq Voies, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 207 mètres
- - Tourcoing à 183 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 964 mètres
- - Collège Albert Roussel à 870 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- - Lycée général à 767 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 54 mètres
Ventes au 7 Rue des Cinq Voies
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cinq Voies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cinq Voies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cinq Voies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cinq Voies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cinq Voies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cinq Voies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cinq Voies par rapport à la voie
Sur Rue des Cinq Voies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 7 Rue des Cinq Voies se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cinq Voies par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cinq Voies se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Cinq Voies à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Cinq Voies est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
