35 Rue des Frères Lumière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°33 et du 4.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Frères Lumière, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont Rompu.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 818 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Frères Lumière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 35 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 35 Rue des Frères Lumière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Frères Lumière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Frères Lumière se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
