5 Rue des Frères Montgolfier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Rue des Frères Montgolfier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 388 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 302 mètres
- - Collège Mendès France à 326 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 165 mètres
Ventes au 5 Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 5 Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Frères Montgolfier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 5 Rue des Frères Montgolfier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Frères Montgolfier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
