10 Rue des Joyeux Vergers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Joyeux Vergers, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue des Joyeux Vergers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 18 logements - 1150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 109 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 372 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 701 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 798 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Joyeux Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Joyeux Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Joyeux Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Joyeux Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Joyeux Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Joyeux Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Joyeux Vergers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Joyeux Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Joyeux Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 10 Rue des Joyeux Vergers se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Joyeux Vergers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Joyeux Vergers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
