40 Rue des Joyeux Vergers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Joyeux Vergers, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue des Joyeux Vergers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 18 logements - 1150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 196 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 668 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 864 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Joyeux Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Joyeux Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Joyeux Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Joyeux Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Joyeux Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Joyeux Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Joyeux Vergers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Joyeux Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Joyeux Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 40 Rue des Joyeux Vergers se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Joyeux Vergers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Joyeux Vergers se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
