44 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Desaix, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Desaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 233 mètres
- - Tourcoing à 1945 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 651 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 446 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 701 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 44 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 44 Rue Desaix se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Desaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Desaix se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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