Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dahomey dans son marché local
Prix Rue du Dahomey par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dahomey se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 31.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dahomey à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Dahomey est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dahomey
Les ventes enregistrées Rue du Dahomey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dahomey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clemenceau à 158 mètres
- - Tourcoing à 1961 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 476 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 616 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 667 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dahomey
Adresses Rue du Dahomey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dahomey, classées par tranches de numéros.
