3 Rue du Bassin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Bassin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 196 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 538 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bassin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Rue du Bassin se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bassin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bassin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
