193 Rue du Blanc Seau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue du Blanc Seau, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue du Blanc Seau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Blanc Seau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 19 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 524 mètres
Ventes au 193 Rue du Blanc Seau
Une vente a été recensée au 193 Rue du Blanc Seau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue du Blanc Seau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue du Blanc Seau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue du Blanc Seau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue du Blanc Seau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue du Blanc Seau dans son marché local
Prix du 193 Rue du Blanc Seau par rapport à la voie
Sur Rue du Blanc Seau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 193 Rue du Blanc Seau se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue du Blanc Seau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue du Blanc Seau se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue du Blanc Seau à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 193 Rue du Blanc Seau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
