23 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Brun Pain, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brun Pain.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 85 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 649 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 337 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 239 mètres
Ventes au 23 Rue du Brun Pain
Une vente a été recensée au 23 Rue du Brun Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Brun Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Brun Pain, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Brun Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Brun Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Brun Pain dans son marché local
Prix du 23 Rue du Brun Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Brun Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 23 Rue du Brun Pain se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Brun Pain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Brun Pain se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
