26 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Brun Pain, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°24 et du 7.18 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 80 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 644 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 338 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Brun Pain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Brun Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Brun Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Brun Pain, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Brun Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Brun Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Brun Pain dans son marché local
Prix du 26 Rue du Brun Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Brun Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 26 Rue du Brun Pain se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Brun Pain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Brun Pain se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
