3 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Brun Pain, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°5 et du 8.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 50 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 687 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 285 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 245 mètres
Ventes au 3 Rue du Brun Pain
Une vente a été recensée au 3 Rue du Brun Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Brun Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Brun Pain, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brun Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brun Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Brun Pain dans son marché local
Prix du 3 Rue du Brun Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Brun Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Rue du Brun Pain se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Brun Pain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Brun Pain se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
