331 ter Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 ter Rue du Brun Pain, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°331 bis et de n°331 q.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 331 ter Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clinquet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 442 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 332 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 168 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 114 mètres
Ventes au 331 ter Rue du Brun Pain
Une vente a été recensée au 331 ter Rue du Brun Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 ter Rue du Brun Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 ter Rue du Brun Pain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 ter Rue du Brun Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 ter Rue du Brun Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 ter Rue du Brun Pain dans son marché local
Prix du 331 ter Rue du Brun Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Brun Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 331 ter Rue du Brun Pain se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 ter Rue du Brun Pain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 ter Rue du Brun Pain se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 23.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
