4 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Brun Pain, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hippodrome.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 37 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 684 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 283 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 324 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Brun Pain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Brun Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Brun Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Brun Pain, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brun Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brun Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Brun Pain dans son marché local
Prix du 4 Rue du Brun Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Brun Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Rue du Brun Pain se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Brun Pain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Brun Pain se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
