26 Rue du Canal, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue du Canal, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 022 €/m²0 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 26 Rue du Canal, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Descat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 294 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 26 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 26 Rue du Canal se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Canal par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Canal se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 30.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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