21 Rue du Cardinal Liénart, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cardinal Liénart, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Cardinal Liénart, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menin.
1 niveau - 1547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 174 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 874 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 27 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cardinal Liénart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cardinal Liénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Cardinal Liénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Cardinal Liénart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cardinal Liénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cardinal Liénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cardinal Liénart dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cardinal Liénart par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Liénart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 21 Rue du Cardinal Liénart se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cardinal Liénart par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Cardinal Liénart se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Cardinal Liénart à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Cardinal Liénart est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
