40 Rue du Château, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Château, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 554 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 299 mètres
- - Tourcoing à 646 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 707 mètres
- - Collège Albert Roussel à 219 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 107 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 137 mètres
Ventes au 40 Rue du Château
Les 4 ventes au 40 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Château dans son marché local
Prix du 40 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 40 Rue du Château se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Château par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Château se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 29.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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