50 Rue du Château, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Château, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 293 mètres
- - Tourcoing à 678 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 745 mètres
- - Collège Albert Roussel à 182 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 69 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Château, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Château dans son marché local
Prix du 50 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 50 Rue du Château se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Château par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Château se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Château à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Château est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
