23 Rue du Docteur Defossez, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Defossez, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue du Docteur Defossez, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont Rompu.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 667 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 987 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Defossez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Defossez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Defossez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Defossez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Defossez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Defossez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Defossez dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Defossez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Defossez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 23 Rue du Docteur Defossez se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Defossez par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Defossez se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
