Rue du Docteur Dupont, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Dupont, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Dupont dans son marché local
Prix Rue du Docteur Dupont par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Dupont se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 39.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Dupont à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Dupont est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Dupont
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Dupont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Dupont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 97 mètres
- - Tourcoing à 2800 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 2892 mètres
- - Collège Marie Curie à 2755 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3011 mètres
- - Lycée général à 2102 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Dupont
Adresses Rue du Docteur Dupont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Dupont, classées par tranches de numéros.
