249 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°250 et de 5.81 % à celui du n°250 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Flocon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 47 mètres
- - Tourcoing à 1514 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1063 mètres
- - Collège Marie Curie à 972 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Lycée général à 614 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue du Flocon
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue du Flocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 249 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 249 Rue du Flocon se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue du Flocon se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Rue du Flocon
Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue du Flocon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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