Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Flocon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Flocon dans son marché local
Prix Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Flocon se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Flocon à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Flocon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Flocon
Les ventes enregistrées Rue du Flocon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Flocon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 156 mètres
- - Tourcoing à 1034 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 429 mètres
- - Collège Marie Curie à 287 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Lycée général à 482 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 336 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Flocon
Adresses Rue du Flocon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Flocon, classées par tranches de numéros.
