257 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°255 et de 6.1 % à celui du n°253.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 257 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 226 mètres
- - Tourcoing à 1689 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1214 mètres
- - Collège Marie Curie à 1138 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1339 mètres
- - Lycée général à 783 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 649 mètres
Ventes au 257 Rue du Flocon
Les 5 ventes au 257 Rue du Flocon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 257 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 257 Rue du Flocon se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue du Flocon se situe 56.71 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 1.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 257 Rue du Flocon
Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue du Flocon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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