257 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue du Flocon, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°255 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°256.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 257 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 226 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1138 mètres
- - Lycée général à 783 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 649 mètres
Ventes au 257 Rue du Flocon
Les 6 ventes au 257 Rue du Flocon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 257 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 257 Rue du Flocon se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue du Flocon se situe 54.31 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 22.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
