74 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°72 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Charles à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 304 mètres
- - Tourcoing à 1128 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 665 mètres
- - Collège Marie Curie à 535 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée général à 352 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 94 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 81 mètres
Ventes au 74 Rue du Flocon
Une vente a été recensée au 74 Rue du Flocon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 74 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 74 Rue du Flocon se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Flocon se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -10.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Flocon
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Flocon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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