23 Rue du Fresnoy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Fresnoy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnoy à 131 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 415 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fresnoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Fresnoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 23 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 23 Rue du Fresnoy se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Fresnoy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fresnoy se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
