3 Rue du Fresnoy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue du Fresnoy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 33 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 444 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 393 mètres
Ventes au 3 Rue du Fresnoy
Les 2 ventes au 3 Rue du Fresnoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fresnoy, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue du Fresnoy se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fresnoy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fresnoy se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
