2 a Rue du Hainaut, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Rue du Hainaut, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 183 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 172 mètres
- - Collège Mendès France à 170 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Hainaut, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 a Rue du Hainaut se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Hainaut par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Hainaut se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
