53 Rue du Laboureur, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Laboureur, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°53 bis mais inférieur de 2.36 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 53 Rue du Laboureur, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 191 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 446 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 968 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 82 mètres
Ventes au 53 Rue du Laboureur
Les 2 ventes au 53 Rue du Laboureur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Laboureur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Laboureur dans son marché local
Prix du 53 Rue du Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue du Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 53 Rue du Laboureur se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Laboureur par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Laboureur se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
