45 Rue du Moulin Fagot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Moulin Fagot, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°43 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 45 Rue du Moulin Fagot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 208 mètres
- - Tourcoing à 916 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 939 mètres
- - Collège Albert Roussel à 234 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 245 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 318 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 269 mètres
Ventes au 45 Rue du Moulin Fagot
Une vente a été recensée au 45 Rue du Moulin Fagot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Fagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Moulin Fagot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Fagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Fagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Moulin Fagot dans son marché local
Prix du 45 Rue du Moulin Fagot par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Fagot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 45 Rue du Moulin Fagot se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Moulin Fagot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Moulin Fagot se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
