147 Rue du Moulin Tonton, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue du Moulin Tonton, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°149 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue du Moulin Tonton, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 443 mètres
- - Tourcoing à 420 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 888 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue du Moulin Tonton
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue du Moulin Tonton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue du Moulin Tonton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue du Moulin Tonton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue du Moulin Tonton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue du Moulin Tonton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue du Moulin Tonton dans son marché local
Prix du 147 Rue du Moulin Tonton par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Tonton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 147 Rue du Moulin Tonton se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue du Moulin Tonton par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue du Moulin Tonton se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 41.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue du Moulin Tonton à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 147 Rue du Moulin Tonton est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
