21 Rue du Moulin Tonton, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Moulin Tonton, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.14 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Moulin Tonton, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épidème.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 174 mètres
- - Tourcoing à 128 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 964 mètres
- - Collège Albert Roussel à 820 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 757 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Moulin Tonton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Moulin Tonton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Tonton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Moulin Tonton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Tonton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin Tonton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Moulin Tonton dans son marché local
Prix du 21 Rue du Moulin Tonton par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Tonton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 21 Rue du Moulin Tonton se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Moulin Tonton par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Moulin Tonton se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Moulin Tonton à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Moulin Tonton est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
