35 Rue du Moulin Tonton, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Moulin Tonton, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 31.44 % à celui du n°33 et du 31.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue du Moulin Tonton, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Épidème.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 207 mètres
- - Tourcoing à 147 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1013 mètres
- - Collège Albert Roussel à 844 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 763 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 126 mètres
Ventes au 35 Rue du Moulin Tonton
Les 2 ventes au 35 Rue du Moulin Tonton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Moulin Tonton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Moulin Tonton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Moulin Tonton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Moulin Tonton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Moulin Tonton dans son marché local
Prix du 35 Rue du Moulin Tonton par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Tonton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 35 Rue du Moulin Tonton se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Moulin Tonton par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Moulin Tonton se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
