40 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Niot, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 148 mètres
- - Tourcoing à 834 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 212 mètres
- - Collège Marie Curie à 146 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Niot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Niot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 40 Rue du Niot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Niot se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 27.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
