Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Niot, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Niot dans son marché local
Prix Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Niot se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 31.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Niot à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Niot est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Niot
Les ventes enregistrées Rue du Niot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Niot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 240 mètres
- - Tourcoing à 915 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 146 mètres
- - Collège Marie Curie à 85 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Niot
Adresses Rue du Niot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Niot, classées par tranches de numéros.
