52 Rue du Touquet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Touquet, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°54 et du 0.22 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue du Touquet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 164 mètres
- - Tourcoing à 756 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 361 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 297 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Touquet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Touquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Touquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Touquet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Touquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Touquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Touquet dans son marché local
Prix du 52 Rue du Touquet par rapport à la voie
Sur Rue du Touquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 52 Rue du Touquet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Touquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Touquet se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
