45 Rue Dupuytren, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Dupuytren, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Dupuytren, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 395 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1045 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 407 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 263 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 297 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Dupuytren
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Dupuytren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Dupuytren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Dupuytren, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dupuytren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dupuytren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dupuytren dans son marché local
Prix du 45 Rue Dupuytren par rapport à la voie
Sur Rue Dupuytren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 45 Rue Dupuytren se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dupuytren par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Dupuytren se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
