13 Rue Edouard Manet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Edouard Manet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Colbert.
2 niveaux - 14 logements - 1743 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0622 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 226 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 382 mètres
- - Collège Mendès France à 365 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 639 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 13 Rue Edouard Manet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Manet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Manet se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
